Rapallo, Liguria
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Trattativa Riservata
Villa D’epoca inizi 900, con piscina e box triplo
Paglieri Real Estate propone in esclusiva villa indipendente completamente ristrutturata e restaurata, realizzata con materiali di altissimo pregio, arredi di design accuratamente selezionati, progettati per garantire comfort, eleganza ed elevata efficienza energetica.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e domotica di ultima generazione, oltre a pompe di calore; con gestione da remoto incluso, allarme , riscaldamento, illuminazione e principali funzioni dell’abitazione, assicurando praticità e controllo totale anche a distanza.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’ascensore privato, che collega direttamente il box triplo all’ingresso principale della villa, offrendo massima comodità e accessibilità.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria piscina a sfioro Koinor Bludimond, con acqua microfiltrata, sulfurea e riscaldata, completa di illuminazione scenografica, impianto audio con musica subacquea e robot di pulizia autonomo con accensione da remoto.
Dalla zona piscina si gode di una splendida vista sul porticciolo di Rapallo e su Portofino.
La villa è immersa in un giardino privato di circa 500 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort.
Completa la proprietà un comodo box triplo, caratteristica di grande valore, soprattutto considerando la posizione privilegiata a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, incluso il prestigioso Circolo Golf e Tennis Rapallo.
L’immobile è situato nella rinomata via delle Ville di Rapallo, in un contesto elegante e residenziale e rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera lusso, pregio storico, tecnologia e comodità in una delle località più esclusive della Riviera Ligure di Levante, Italy.
Descrizione:
- Completamente ristrutturata e restaurata
- Pano terra gran salone plurifinestrato con camino
- Cucina su misura accessoriata
- Guardaroba
- Servizio
- Piano primo: 3 camere e 2 servizi
- Piano secondo: Master bedroom en suite con terrazza vista mare
- Al piano amezzato taverna 2 camere 2 servizi e gran salone zona relax
- Giardino 500 mq
- Piscina
- Box triplo
- Ascensore esterno
Scheda tecnica:
- Pavimenti salone marmo storico rosso verona, completamente restaurato
- Camere parquet Teak prima scelta
- Bagni marmi pregiati di carrara, calacatta gold
e Black Fossil - Scala elicoidale restaurata con marmi bianchi
- Tetto con pannelli fotovoltaici e pannelli Velux elettrificati
- Tende oscuranti
- Impianti con sistema integrato finalizzato al contenimento dei consumi energetici e all’autonomia dell’edificio
- Impianto termico di nuova generazione
- Impianto climatizzato e ventilato canalizzato
- Arredi su misura in stile inglese
- Illuminazione Artemide
- Cucina funzionale collegata alla terrazza
- Video citofono
- Video camere esterne
- Antifurto di ultima generazione
Giardino 500mq
Piscina
Box triplo
Ascensore privato
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